Immer größere Nachfrage nach Core- und Core-Plus-Immobilien in Asien
Nach der großen, weltweiten Immobilienkrise scheint nun das Interesse an Immobilieninvestitionen Stück für Stück zurück zu kehren. Besonders in asiatischen Raum wächst das Interesse kontinuierlich. Das belegt das stark angestiegene Transaktionsvolumen. Japan, China, Südkorea und Australien sind die für die Investoren derzeit interessantesten Regionen. Enorme Nachfrage besteht an sogenannten Core- und Core-Plus-Immobilien. Dabei handelt es sich um hochwertige Immobilien, die eine attraktive Rendite versprechen. Core-Immobilien befinden sich in Spitzenlage und sind technisch auf höchstem Niveau ausgestattet. Das Vermietungsrisiko von Core-Immobilien ist äußerst gering.
Die Lage von Core-Plus-Immobilien lässt sich ebenfalls als sehr gut bezeichnen, allerdings kann deren Ausstattung mit der von Core-Immobilien nicht mithalten. Aus diesem Grunde gibt es bei dieser Art von Immobilien ein größeres Vermietungsrisiko. Es kann aber gleichzeitig auch eine höhere Rendite erwartet werden. Büroimmobilien, Logistikimmobilien und Hotelgebäude werden derzeit am stärksten frequentiert. Im Vergleich zum Vorjahr hat sich das Transaktionsvolumen bereits verdoppelt.
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